Un changement de propriétaire était prévu pour un site industriel dans le canton d'Argovie. Dans ce contexte, la question s'est posée de savoir si des polluants pouvaient être présents dans le sol. Le site ne figurait ni dans le cadastre des sites pollués (CSP) ni dans le périmètre de contrôle des terres excavées. Ecosens SA a effectué un contrôle historique afin d'obtenir une vue d'ensemble de l'utilisation industrielle du site au cours des 100 dernières années. Cette analyse a permis d'identifier quelques éléments spécifiques suspects qui auraient pu entraîner une contamination du sol : des installations de réservoirs enterrés, une station-service d'entreprise, l'utilisation possible de produits chimiques dans une aile du bâtiment, des remblais artificiels. Une étude technique spécifique a été planifiée sur la base de ces soupçons.
Des échantillons solides ont ensuite été prélevés au moyen de sondages par battage et analysés chimiquement. De nombreuses suspicions ont ainsi pu être écartées, tandis que certaines pollutions ont été constatées. Sur la base des résultats, une estimation des coûts supplémentaires liés à la pollution a été effectuée, qui pourraient être occasionnés dans le cadre d'un projet de construction en raison de la présence de sols et de matériaux d'excavation pollués. La documentation et l'estimation des coûts ont constitué une bonne base pour les négociations dans le cadre du changement de propriétaire.
