Pour que vous sachiez où vous pouvez vous attendre à des substances nocives

Il est très probable que les bâtiments construits avant 1990 contiennent des polluants comme de l'amiante, des polychlorobiphényles (PCB), des hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) ou des métaux lourds.

Ces matériaux ne présentent généralement aucun risque pour la santé au cours de l'exploitation normale des bâtiments. Un projet de destruction totale ou partielle peut mettre en danger les personnes lorsque les travaux ne sont pas réalisés correctement. Ainsi, vous êtes tenus de faire une analyse des polluants pour vos projets de transformation et de destruction.

Nous vous apportons des conseils complets sur les matières polluantes dans les bâtiments. Nous vous aidons à déterminer les analyses adaptées à votre situation ainsi que le moment où les mesures de dépollution sont nécessaires. Nos avocats sont à votre disposition pour toute question d'ordre légal concernant l'amiante et les autres matières dangereuses.

Nos services :

  • Réalisation d'expertises portant sur les matières polluantes contenues dans le bâtiment (screenings, contrôle du bâtiment, analyses avant dépollution)
  • Élaboration de concepts d'élimination des matières polluantes propres au projet de construction (conformément aux exigences de l'article 16 de l'ordonnance sur la limitation et l'élimination des déchets OLED)
  • Assistance lors de la planification et de l'exécution du désamiantage (planification et Direction des travaux spécialisée)
  • Mise en place du « contrôle privé » à la recherche de matériaux polluants pour les projets de transformation et de destruction dans le canton de Zurich
  • Estimation de l'ampleur des travaux, clarification des questions relatives à la responsabilité légale, évaluation des obligations légales, conseils concernant les obligations de garantie dans le cadre de contrats de vente

Votre interlocuteur en Suisse alémanique :

Denise Kull-Portmann Co-directrice du service Polluants des bâtiments
MSc EPF sc. env.
dkull@ecosens.ch +41 44 839 47 72 En savoir plus

Katrin Tanneberger Co-directrice du service Polluants des bâtiments
Dr. rer. nat. Université de Leipzig
ktanneberger@ecosens.ch +41 44 839 47 46 En savoir plus

Votre interlocuteur en Suisse romande :

Stéphanie Roth Responsable de projet Polluants des bâtiments et sites contaminés
Msc Sciences de la Terre UniFR
sroth@ecosens.ch +41 26 422 39 53 En savoir plus

Références

Diagnostics amiante appartements Wincasa

La gérance Wincasa nous accorde régulièrement sa confiance dans le cadre de sa gestion d’immeubles locatifs. Ecosens est intervenu plusieurs fois en région lausannoise pour réaliser des diagnostics d’appartements, au fur et à mesure du mouvement des locataires.

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Projet immobilier au MIC, expertise des éléments existants

Un ambitieux projet immobilier de construction d’un éco-quartier est en cours de réalisation sur le site de l’ancienne papeterie de Marly.

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Clinique gériatrique, Saint-Gall, Diagnostic du bâtiment puis planification et direction spécialisée des travaux

La clinique gériatrique a été assainie et réaménagée entre 2017 et 2019. Le projet de construction prévoyait également le démantèlement d’une partie du bâtiment pour permettre l’agrandissement de l’ensemble.

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Glatt Tower, Wallisellen,  Planification de l’assainissement et direction des travaux spécialisée dans le désamiantage

La tour de bureaux du centre Glatt de Wallisellen a été assainie et réaménagée étape après étape. La recherche des substances nocives a permis d’identifier différents matériaux de construction contenant de l’amiante et des HAP, qu'il convenait d’assainir avant de procéder au réaménagement. La façade comportait différents éléments amiantés.

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Bâtiments de la ZKB à Neue Hard, Zurich, Planification de l’assainissement et direction des travaux spécialisée dans le désamiantage

Le bâtiment principal de la Banque cantonale de Zurich, situé à Neue Hard, Zurich, a été assaini et réaménagé étape après étape. La recherche des substances nocives a permis d’identifier différents matériaux de construction contenant de l’amiante, qu'il convenait d’assainir avant de procéder au réaménagement.

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Diagnostic du bâtiment puis planification et direction spécialisée des travaux

Le domaine classé Reinhard, à Hausen am Albis, a été assaini. Au vu de sa date de construction, rénové à plusieurs reprises avant les années 1990, l’assainissement a été précédé de la recherche de substances nocives (amiante, PCB, HAP) dans les matériaux de construction.

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